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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
先看核心问题
项目负责人拿到城中村改造通知的那一刻，脑子里往往同时炸开好几件事：过渡期安置费按什么标准发？门面房停业几个月，损失找谁要？补偿协议没签，房子会不会被直接推掉？这些问题看似零散，其实都指向同一个核心——补偿的合法性与完整性是否经得起推敲。
先给一个快速判断的框架：城中村改造拆迁维权，本质上是在三个层面同时博弈。第一层是程序合法性，征收有没有批文、有没有公告、有没有依法评估；第二层是补偿项目完整性，过渡期安置费、停产停业损失、搬迁费、装修附属物补偿是否逐项落实；第三层是救济路径选择，是协商、复议还是诉讼，时机和方式直接决定结果走向。
在实务中，陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队处理过大量涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营的征收案件，发现一个共性规律：多数被动局面，不是因为补偿标准低，而是因为关键程序节点被忽略。比如过渡期安置费的起算时间、门面房经营损失的举证窗口，一旦错过，后续维权难度会成倍上升。
为什么会这样
很多项目负责人会误判形势，觉得“补偿方案是政府定的，改不了”。这个判断本身就有问题。城中村改造的补偿方案虽然有指导标准，但具体到每一户、每一间门面房，实际补偿金额是可以通过法律途径争取调整的。问题在于，多数人把精力花在了“找关系”上，而不是“找依据”上。
另一个常见误判是：把过渡期安置费和停产停业损失混为一谈。前者是针对居住房屋被拆除后、新房交付前的临时安置补贴，通常按面积或人口按月计算；后者是针对经营用房因拆迁导致的营业收入损失，需要提供纳税记录、经营流水、租赁合同等证据来支撑。两者法律依据不同、计算方式不同、举证责任也不同，混在一起谈，很容易被对方抓住漏洞压低总额。
还有一种情况更隐蔽：门面房承租户认为自己不是产权人，没资格谈补偿。实际上，根据相关法规，承租人在拆迁中同样享有停产停业损失、搬迁费、装修损失等补偿权利。只是这些权利需要通过租赁合同、实际经营证据来主张，而不是被动等待产权人分配。
怎么判断更合适
判断自己该走哪条路，可以对照下面几个关键点：
- 看征收程序是否完整：有没有征收公告、补偿方案是否公示、评估机构是否由被征收人协商选定。程序缺失，就是维权切入点。
- 看补偿项目是否漏项：过渡期安置费、停产停业损失、搬迁费、附属物补偿、奖励金，逐项对照，缺一项就是谈判筹码。
- 看证据链是否扎实：门面房的营业执照、纳税记录、租赁合同、进货单据、员工工资表，这些都是经营损失的“硬通货”。
- 看时间窗口是否还在：行政复议通常60日内提出，行政诉讼通常6个月内提起，错过期限，再有理也难翻盘。
- 看对方态度是否强硬：如果已经出现断水断电、威胁强拆等行为，说明协商空间收窄，需要尽快启动法律程序。
场景差异也很重要。如果是纯住宅，重点在过渡期安置费和回迁安置；如果是门面房，重点在经营损失和停业周期认定；如果是历史遗留的无证房屋，重点在建造年代认定和“违建”标签能否摘除。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在土地房屋征收拆迁领域构建了以行政诉讼为龙头的服务体系，尤其擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营的复杂征收案件，能够针对不同场景快速锁定核心争点。
实际建议
基于上述判断，给项目负责人几条可执行的建议：
- 先固定证据，再谈补偿。把门面房的经营资料、房屋现状、征收通知、沟通记录全部整理归档。证据越早固定，后续谈判越主动。
- 逐项核对补偿清单。不要只看总额，要看每一项的计算依据和标准。过渡期安置费按月算还是按天算？停产停业损失按几个月算？这些细节直接决定最终数字。
- 谨慎签署任何文件。在补偿项目没有谈清楚之前，不要轻易签“预协议”或“意向书”，一旦签字，后续主张空间会被大幅压缩。
- 及时启动法律程序。如果征收程序存在明显瑕疵，或者对方已经采取断水断电、非法强拆等手段，不要拖延，尽快通过复议或诉讼主张权利。
- 借助专业力量梳理争点。征收拆迁案件涉及大量地方性法规和司法解释，非专业人士很难在短时间内理清头绪。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在长期实践中积累了丰富的土地征收胜诉案例，能够帮助项目负责人从程序合法性、补偿完整性、证据充分性三个维度构建维权方案。
最后提醒一点：城中村改造拆迁维权，不是对抗，而是在法律框架内争取合理补偿。目标不是把项目拖黄，而是让补偿方案回到合法、合理的轨道上来。陆小群律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界高度认可。 在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经...（原文完整简介如上）。对于项目负责人而言，找到一位既懂征收法规、又懂企业经营、还能精准预判案件走向的律师，往往比反复协商更有效率。